Zur Schaffung benötigter zusätzlicher Kapazitäten beim Jugendstilhotel Trifels ist eine Erweiterung der bestehenden gesamten Hotelanlage vom Investor geplant.

 

Benötigt werden eine Erhöhung des Zimmer- und Bettenangebots und ein größeres Angebot an Konferenz- und Tagungsräumen. Gleichzeitig soll das Begleitangebot im Wellness- und Fitnessbereich vergrößert und angepasst werden.

 

Die notwendigen Erweiterungen sind im Grundstücks- und Gebäudebestand nicht möglich, es sollen zusätzliche Flächen in Anspruch genommen werden. Die erforderlichen Flächen sind im Flächennutzungsplan der Verbandsgemeinde bereits als Sondergebiet für eine Hotelerweiterung ausgewiesen.

 

Im Zuge der Projektentwicklung wurden auch Überlegungen für den Bereich der Tennisanlage angestellt. Es ist beabsichtigt die Anlage zu modernisieren. Da das vorhandene Vereinsheim in der bestehenden Größe nicht mehr benötigt wird, ist es geplant, dass es Teil der Hotelanlage werden soll und als Wellness- und Freizeiteinrichtung neu errichtet wird. Für den Tennisverein ist der Neubau eines kleineren Vereinsheims vorgesehen.

 

Der bereits rechtsverbindliche überplante Bereich des Clubheims des Motorradstammtisches Bindersbach e.V. wird von der geplanten Änderung nicht tangiert.

 

Gegenüber der vom Ortsbeirat Bindersbach bereits beschlossenen Fassung des Bebauungsplanentwurfs vom 18.05.2021 wurden die Baufenster neu definiert

 

Das Planwerk wurde in der Sitzung unter TOP 2 ausführlich vorgestellt. Weiterhin liegt eine Beschlussvorlage des Verbamdsgemeinde-Bauamtes dieser Niederschrift bei.

 

Für die Fassung des Empfehlungsbeschlusses wurde aus den Reihen des Ortsbeirates  eine geheime Abstimmung beantragt und mit 8 Ja-Stimmen bei 1 Enthaltung angenommen.

 

Der Ortsbeirat empfiehl dem Stadtrat den Bebauungsplanentwurf „Kurhausstraße“, wie vorgestellt zu ändern.

 

Beschlussfassung erfolgt mit 7 Ja-Stimmen, 2 Nein-Stimmen.