Ortsvorsteher Götten gab ausführliche Informationen zum bisherigen Stand des Bebauungsplanes „Kurhausstraße“lt. Beschluss in der Ortsbeiratssitzung vom 18.05.2021. Inzwischen haben sich Änderungen ergeben, welche in den Bebauungsplanentwurf aufgenommen wurden. Dies ist insbesondere der Wegfall von 6/7 Ferienhäusern und die Erweiterung des Wellnessbereichs um zwanzig Zimmer. Die Bettenzahl erhöht sich dadurch nicht.

 

Daher ist heute nochmals ein Empfehlungsbeschluss unter TOP 4 an den Stadtrat zu fassen.

 

Danach begrüßte der Vorsitzende Herrn Hornbach und Herrn Richter vom Planungsbüro Kubus, welcher um 19:10 Uhr zur Sitzung eintraf.

 

Beide Herren wurden einstimmig vom Ortsbeirat als Sachverständige zugelassen.

 

Ortsvorsteher Götten erteilte danach Herrn Richter das Wort.

 

Herr Richter erläuterte anhand einer Präsentation, welche dieser Niederschrift als Anlage beigefügt ist, den neuen Bebauungsplanentwurf.

 

In den geänderten Bebauungsplanentwurf wurden u.a. der Parkplatz entlang der Bindersbacher Straße und die Anpassung des dort verlaufenden Rad-/Fußweges aufgenommen. Weiterhin wurden die Änderungen beim Wellnessbereich und der Wegfall von Ferienhäusern erläutert. In diesem Zuge werden gleichzeitig die Parkplätze an der Kurhausstraße, unterhalb des Biker-Vereinshauses, hergestellt.

 

Die textlichen Festsetzungen wurden von Herrn Richter ebenfalls ausführlich erläutert. Diese sind Bestandteil des Bebauungsplanentwurfs und bilden die Grundlage für die Ausführung der geplanten Baumaßnahmen. In der Präsentation wurden dem Ortsbeirat auch Schemaplanungen der vorgesehenen Häuser vorgestellt.

 

In den vorliegenden Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange, welche ebenfalls als Anlage dieser Niederschrift beigefügt sind, gibt es keine wesentlichen Vorbehalte gegen den Bebauungsplanentwurf.

 

Ortsvorsteher Götten bedankte sich bei Herrn Richter für die Präsentation. Fragen seitens des Ortsbeirates u.a. nach Lärmbelastung, Fuß- und Radweg entlang der neuen Parkplätze, Anbindung an Kreisstraße wurden von Herrn Richter zufriedenstellend beantwortet.

 

Dem Ortsbeirat lag eine Beschlussvorlage vom Verbandsgemeinde-Bauamt vor.

 

Der öffentliche Teil I der Sitzung wurde um 19:58 beendet. Die Herren Richter und Hornbach sowie die Zuhörer verliesen den Sitzungssaal.